Pourquoi acheter un appartement ou un local à rénover ?
Il y a d’excellentes raisons d’opter pour l’achat d’un local à rénover à Paris. La première est évidemment le prix. On le sait : les prix de l’immobilier atteignent des sommets dans la capitale. Certes, les tarifs sont un peu plus doux en banlieue, mais là encore, vous avez intérêt à choisir un bien ancien, à restructurer ou à rénover entièrement. Les futurs acquéreurs le savent : les appartements déjà rénovés et remis au goût du jour sont tout simplement hors de prix.
En achetant un appartement ancien, ou encore un local à transformer en habitation, vous allez donc pouvoir faire d’importantes économies sur le prix d’achat de votre bien immobilier.
De nombreuses personnes ont peur des travaux. C’est parce qu’elles ne s’y connaissent pas et ne savent pas à qui s’adresser pour les réaliser. Pourtant, il est possible de transformer n’importe quel local, même très dégradé, en un appartement de rêve.
En plus d’être bien moins chers, les appartements anciens et dégradés bénéficient souvent d’une excellente situation à Paris ou en Région parisienne et vous n’aurez pas à vous exiler à des kilomètres de la capitale pour trouver à vous loger à un prix raisonnable.
Upoq est une entreprise de rénovation à Paris qui vous accompagne tout au long du chantier avec compétence et professionnalisme. Réda, son fondateur, est peintre de métier et saura vous proposer différentes solutions pour vos travaux à Paris. Upoq élargit aujourd’hui ses prestations et est en mesure de vous fournir des professionnels tous corps d’état pour la rénovation intégrale de votre logement ou de votre local d’activité. DES TRAVAUX GARANTIS 10 ANS !
Nos clients sont aussi bien des particuliers que des agences immobilières, des bailleurs ou des syndics de copropriété. Nous travaillons aussi pour les restaurants ou les commerces et restructurons boutiques ou cabinets médicaux avant installation. Notre point fort ? Une écoute attentive et une prise en compte de vos souhaits, depuis la réalisation du devis jusqu’à la réception des travaux.
Recherche du bien: l’aventure commence…
Si vous envisagez de vous installer en Région parisienne dans un nouvel appartement, vous allez tout d’abord passer par une phase plus ou moins longue de recherche immobilière. Vous pouvez répondre à des annonces sur les sites spécialisés et débuter vos visites, mais pour gagner du temps, vous avez aussi la possibilité de vous adresser à l’une des nombreuses agences immobilières présentes à Paris et en Région parisienne. Upoq a noué des partenariats fructueux avec plus de 12 d’entre elles. N’hésitez pas à consulter la liste sur notre site, vous aurez la garantie d’être bien accueilli et surtout, d’être écouté par des conseillers en immobilier professionnels et compétents.
Parmi les critères de choix figure évidemment le budget. Nos partenaires en agence sauront vous guider, en calculant le prix d’ensemble de votre acquisition, frais de notaire et prix de la rénovation compris. Vous aurez aussi la possibilité de déterminer la zone géographique qui vous intéresse et d’indiquer le type de bien que vous recherchez (nombre de pièces, superficie, étage, etc.). Vous allez désormais pouvoir débuter vos visites. Un conseil : soyez patient, au fil des visites, vous développerez votre regard et vous saurez mieux repérer les atouts et les défauts du bien.
Un appartement ou un local a retenu votre attention ? N’hésitez pas à demander à effectuer une contre-visite : on ne saurait tout voir la première fois ! Revenez à des heures différentes, pour juger de l’attractivité du quartier et d’éventuelles nuisances, qui pourraient vous faire renoncer à votre projet. Vous pensez vous être trompé ? Sachez que même si vous avez déjà signé le compromis, la loi vous donne 11 jours pour vous rétracter.
A l’inverse, vous pensez avoir trouvé la perle rare ? Vous venez de visiter l’appartement de vos rêves ou le local idéal pour votre activité ? Entre le moment où vous signez le compromis et celui où vous signerez l’acte authentique chez le notaire, vous pouvez demander à l’agence une visite des lieux en compagnie d’un artisan. Ce dernier vous établira les devis nécessaires à l’obtention du prêt.
Upoq se tient à votre disposition pour vous accompagner sur le chantier et établir un devis gratuit. Nous vous aidons aussi à vous projeter et à imaginer les lieux une fois la rénovation achevée.
Que faut-il rénover dans un bien ancien ?
Dans un local ancien, plusieurs éléments différents doivent faire l’objet d’une rénovation soignée. Pour ne rien oublier et pouvoir coordonner plus facilement les différentes étapes du projet, mieux vaut faire appel à une entreprise de rénovation tous corps d’état, comme l’est Upoq. De cette manière, les différentes phases s’enchaîneront de manière harmonieuse, sans perte de temps, parce que les artisans ont l’habitude de travailler ensemble et de coordonner leurs interventions.
La mise aux normes de l’électricité
Dans la plupart des cas, il faudra procéder à une mise aux normes intégrale de l’installation électrique. Vous le verrez en lisant les diagnostics immobiliers obligatoires qui vous seront remis au plus tard au moment de la signature du compromis. Le diagnostiqueur signale les différents points qui ne correspondent plus aux normes actuelles de sécurité. L’intervention d’un électricien qualifié est donc incontournable. Vous pourrez en profiter pour faire déplacer ou rajouter des prises. Il faudra aussi prévoir les branchements four, plaques et hotte pour la cuisine. Tant qu’à faire, prévoyez aussi l’installation d’une VMC efficace !
La rénovation de la salle de bain
Les salles d’eau sont généralement l’un des points faibles d’un logement ancien. Vous y trouverez des faïences murales datées, parfois fendues ou partiellement arrachées. Les équipements seront hors d’âge, comme les baignoires rayées ou les anciennes douches à bords très hauts. La salle de bain demande souvent une rénovation totale. Aujourd’hui, on apprécie de remplacer une ancienne baignoire par une douche à l’italienne. Vous la mettrez en valeur en choisissant des carrelages tendance, dans les gammes contemporaines, pour le sol et les murs. Les meubles vasques et les colonnes de salle de bain offrent quant à eux des espaces de rangement dont les anciennes pièces d’eau manquent cruellement.
La rénovation de la cuisine
Le cas de la cuisine rappelle à bien des égards celui de la salle de bain. Chez Upoq, nous vous proposerons plusieurs solutions d’aménagement, en fonction de la configuration de la pièce. Nous pourrons aussi réaliser une cuisine ouverte sur la salle à manger. Que vous préfériez un aménagement linéaire, en îlot, en coin ou en U, nous saurons concevoir avec vous des cuisines contemporaines, aérées, agréables à vivre, de véritables pièces de vie, en somme, aux couleurs contemporaines et tendance. Montage des meubles de cuisine, installation du four et des plaques, de la hotte, mise en place d’une crédence : ce sont là autant de missions que les artisans d’Upoq maîtrisent à la perfection.
Murs et plafonds: un coup de neuf s’impose !
Peintures et papiers peints résistent mal au temps. Pour un appartement lumineux et moderne, il suffit souvent d’une rénovation cohérente et coordonnée de la décoration intérieure. Une fois le chantier achevé, qui pourrait encore imaginer dans quel état vous avez acheté ces pièces ? Il va falloir déposer les anciens revêtements, enduire, poncer, puis poser une sous-couche. Ce n’est qu’après que la pose de la décoration à proprement parler peut débuter. Les murs ou les plafonds abîmés peuvent être rattrapés par la pose d’une toile de verre, facile à peindre et à entretenir. Vous pouvez aussi opter pour un faux plafond, surtout dans le cas de pièces très hautes.
Upoq vous proposera toujours des solutions durables, solides et esthétiques, avec un souci du meilleur rapport qualité prix. Vous souhaitez conserver quelques-uns des éléments anciens ? Pas de souci, nous procédons toujours à une protection rigoureuse de votre intérieur, que ce soit par la pose de bâches ou de plastiques au sol ou encore en apposant des bandes de masquage. En choisissant de confier votre chantier à Upoq, vous aurez donc toujours l’assurance de retrouver votre intérieur en parfait état.
Un coup de jeune pour vos sols
Dans les appartements anciens, il n’est pas rare que l’on trouve des parquets en bois. Leur état de conservation peut sensiblement varier. Selon vos souhaits et le revêtement déjà en place, Upoq vous proposera différentes solutions : la pose d’un nouveau parquet, en bois massif ou en contrecollé, la rénovation totale de votre plancher après ponçage, ou encore un revêtement contemporain en dalles PVC ou en carrelage imitation bois. Vous pourrez ainsi opter soit pour la conservation du charme et du prestige de l’ancien, ou pour un sol moderne, facile à entretenir. Dans tous les cas, nous aurons à cœur chez Upoq de vous présenter différents modèles pour vous permettre de juger au mieux du résultat final.
Rénovation des extérieurs
Même en Région parisienne, il est possible de profiter des agréments d’un extérieur ! C’est le cas si votre bien est doté d’une terrasse. Encore faut-il veiller à rénover cet espace, pour qu’il devienne un endroit où vous aimez profiter d’un moment de loisir et de relaxation, à moins que vous ne vouliez en faire profiter vos amis. Pour la rénovation de vos terrasses, Upoq vous propose des lames en composite. Ce matériau excetionnel nous a conquis, par sa durabilité et son esthétique. Il permet généralement de rénover un balcon ou une terrasse même lorsque ces espaces sont très abîmés par les intempéries.
La réception des travaux: emménagez dans l’appartement de vos rêves !
Le moment tant attendu est arrivé : vous allez pouvoir réceptionner les travaux, puisque le chantier est achevé. Il ne vous restera plus qu’à poser vos meubles et à vous installer dans l’appartement dont vous avez toujours rêvé. Upoq met tout son savoir-faire pour vous offrir ce moment de coup de cœur : celui où vous allez pousser la porte et vous retrouver enfin chez vous, dans un appartement à votre image.
Des matériaux de qualité
Nous sommes convaincus que la réception du chantier sera une véritable réussite. A cette fin, nous avons sélectionné des peintures professionnelles et de qualité pour vous garantir un résultat parfait. Nous travaillons avec les meilleures marques et sélectionnons soigneusement nos fournisseurs. De cette manière, vous avez l’assurance que l’investissement que vous faites dans la rénovation de votre appartement durera dans le temps.
Un moment d’exception
Ce moment, vous l’avez bien mérité, car vous avez participé à sa conception et vous avez dialogué avec les artisans pendant la durée du chantier. Vous ne devriez pas être surpris, puisque vous avez choisi les sols, les couleurs, les carrelages, vos meubles de cuisine. Et pourtant ! Nous aimerions que vous soyez conquis au premier regard.
Upoq: la passion du travail bien fait
En tant que professionnels, nous avons la passion du travail soigneux et bien fait. Nous apportons un soin particulier aux finitions. Lors de la remise des clés, nous ferons toujours avec vous le tour de l’appartement, en vous présentant le résultat de notre travail. Pour ma part, en tant que fondateur d’Upoq, j’apprécie particulièrement ce moment de la livraison du chantier.
De petits détails à corriger ? N’hésitez pas à nous le signaler avant le paiement du solde. Nous y veillerons dans les meilleurs délais. Notre meilleure récompense, c’est votre satisfaction.
« Rénovation Paris : Transformez Votre Espace avec Notre Expertise »
La rénovation de votre espace à Paris peut transformer votre domicile ou votre bureau en un lieu fonctionnel, esthétique et à la pointe de la modernité. Chez UPOQ nous sommes fiers d’offrir des services de rénovation complets, allant de la maçonnerie à la plomberie, pour répondre à tous vos besoins de rénovation.
Rénovation Complète à Paris Que vous envisagiez une rénovation complète ou partielle, notre équipe qualifiée est prête à vous accompagner tout au long du processus. Nous comprenons l’importance de créer un espace qui reflète votre style tout en répondant à vos besoins pratiques.
Expertise en Maçonnerie à Paris La maçonnerie est la base solide de tout projet de rénovation. Nous mettons en œuvre des techniques de maçonnerie de pointe pour assurer la stabilité et la durabilité de votre structure. De la restauration des murs extérieurs à la création de nouveaux espaces intérieurs, notre expertise en maçonnerie à Paris garantit des résultats exceptionnels.
Plomberie de Qualité pour Votre Projet La plomberie est un aspect crucial de toute rénovation. Nos experts en plomberie à Paris veillent à ce que chaque élément soit installé correctement et fonctionne de manière optimale. De la salle de bains à la cuisine, nous assurons un système de plomberie fiable et efficace.
Esthétique avec Peinture Intérieure à Paris La peinture intérieure est un moyen puissant de revitaliser votre espace. Notre équipe de professionnels de la peinture à Paris travaille avec vous pour choisir des couleurs et des finitions qui correspondent à votre style, créant ainsi une atmosphère accueillante et moderne.
Revêtement de Sol Parisien Un sol bien choisi peut transformer l’apparence d’une pièce. Nous offrons une gamme de revêtements de sol à Paris, des parquets élégants aux carrelages modernes, pour répondre à vos préférences esthétiques et fonctionnelles.
Conclusion : Chez UPOQ, nous sommes déterminés à faire de votre projet de rénovation à Paris une expérience sans stress et à vous offrir des résultats qui dépassent vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de la transformation de votre espace avec notre équipe d’experts en rénovation.
A bientôt.
0768535413
